上海協(xié)會開展土地估價師繼續(xù)教育培訓活動

 

 

 

       本次培訓邀請了中國國土勘測規(guī)劃院總師趙松、北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司副董事長梁津、上海市建設用地和土地整理事務中心征地管理科科長陸靖慧和上海百盛房地產(chǎn)估價有限責任公司總經(jīng)理楊斌分別就土地估價關鍵參數(shù)測算、《涉執(zhí)土地處置司法評估技術指引（試行）》《上海市征收集體土地補償標準（2024）》《上海市產(chǎn)業(yè)用地綜合價值評估技術指引（試行）》進行授課和解讀。上海協(xié)會會長張先林出席培訓，副會長兼教育培訓委員會主任賈明寶和監(jiān)事長曹希勝分別主持了培訓。
 

       上海副會長兼秘書長孫殿民介紹了本次培訓活動的安排并對估價專業(yè)人員提出了要求，希望大家在當前行業(yè)競爭加劇和轉型發(fā)展的情況下抓住每一次學習新政策新技術的機會，全面提升估價業(yè)務本領和評估報告質量，努力構建素質過硬、執(zhí)業(yè)規(guī)范的評估師團隊，助力上海自然資源高質量利用。
 

 

       趙松就期日修正系數(shù)、土地增值收益率、土地還原率、利潤率、交易情況修正、權力限制修正、混合用地估價相關參數(shù)等的測算要點、測算路徑、技術難點進行了詳實的說明；梁津從程序、形式和實體要求逐一解析了涉執(zhí)土地處置司法評估的相關內(nèi)容；陸靖慧從土地補償費、青苗補償費、財務補償費等調整成果和新老標準施行規(guī)定，介紹了最新版征收集體土地補償標準；楊斌對《上海市產(chǎn)業(yè)用地綜合價值評估技術指引（試行）》的政策背景、編制依據(jù)、主要內(nèi)容及報告評審與備案進行了全面闡述。
 

 

       本次培訓，注重政策理論與估價實操相結合，內(nèi)容涉及面廣、針對性強，將會進一步提升本市土地估價專業(yè)人員技術能力和估價成果質量。

       上海市土地估價師協(xié)會 供稿