中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)通告 2024年第1號(hào)
根據(jù)《自然資源部關(guān)于印發(fā)<不動(dòng)產(chǎn)登記代理專業(yè)人員職業(yè)資格制度規(guī)定>和<不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（自然資發(fā)〔2022〕79號(hào)）、《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于2024年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試工作計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》（人社廳發(fā)〔2024〕1號(hào)），現(xiàn)將2024年不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試（以下簡稱“考試”）相關(guān)事項(xiàng)通告如下。
一、報(bào)名條件
凡遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有高等院校�？萍耙陨蠈W(xué)歷的人員，可以申請(qǐng)參加不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試。
二、考試報(bào)名
考生統(tǒng)一登錄中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)網(wǎng)站（http：//cannagenconsulting.com），點(diǎn)擊“信息服務(wù)”中“資格考試”進(jìn)入“不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試報(bào)名網(wǎng)站”（以下簡稱報(bào)名網(wǎng)站）報(bào)名。
（一）報(bào)名時(shí)間
考試報(bào)名時(shí)間自2024年4月1日起至5月15日止。
（二）報(bào)名流程
進(jìn)入報(bào)名網(wǎng)站 → 注冊(cè)用戶（用戶登錄）→填寫基本信息 → 上傳證明材料 → 選擇報(bào)名考區(qū) → 選擇參考科目 → 確認(rèn)信息 → 提交等待審核。
審核通過后方可繳費(fèi)。繳費(fèi)成功后視為報(bào)名成功。報(bào)名成功后，除個(gè)人聯(lián)系方式外，原則上填報(bào)的個(gè)人基本信息等均不可修改。
（三）證明材料
請(qǐng)按提示如實(shí)、完整填寫報(bào)名信息，上傳完整、清晰的報(bào)名材料原件的掃描件或照片。
1.近期免冠二寸證件照，背景須為白色。
2.國家教育部認(rèn)可的學(xué)歷證書；持國外學(xué)歷證書的考生另需提供教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書。
3.《中華人民共和國居民身份證》，香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民須分別提供《香港永久性居民身份證》《澳門特別行政區(qū)永久性居民身份證》《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》或相應(yīng)港澳臺(tái)居民居住證。
（四）報(bào)名預(yù)審
1.工作人員在5個(gè)工作日內(nèi)，通過報(bào)名網(wǎng)站對(duì)報(bào)名資格和申請(qǐng)材料的合規(guī)性和完整性進(jìn)行核查，反饋審核意見。考生通過報(bào)名網(wǎng)站查詢資格預(yù)審結(jié)果。
2.凡有下列情況之一的，報(bào)名資格不予通過，不能選擇科目、考點(diǎn)、繳費(fèi)、打印準(zhǔn)考證和參加考試：（1）不符合報(bào)名條件的；（2）報(bào)名材料缺失、相互矛盾或無法辨識(shí)的；（3）逾期未繳納考試費(fèi)的；（4）填報(bào)信息或材料不實(shí)的。
報(bào)名資格預(yù)審未通過的考生，須在報(bào)名截止前按審核意見修改完善，并重新提交報(bào)名申請(qǐng)。
（五）網(wǎng)上繳費(fèi)
考生應(yīng)于5月15日前通過網(wǎng)上支付的方式，按每科次110元人民幣繳納考試費(fèi)；逾期未繳費(fèi)的，視為放棄報(bào)名本次考試。
自愿棄考的考生可于報(bào)名期間在報(bào)名系統(tǒng)中申請(qǐng)部分或全部已繳費(fèi)科目的退費(fèi)，過期不再受理。退費(fèi)申請(qǐng)成功，視為該科目未報(bào)名，費(fèi)用將在考試結(jié)束后按原付匯渠道統(tǒng)一退還。已取得的成績按原有效期管理，不予延長。
三、免試條件與申請(qǐng)程序
（一）免試條件
符合考試報(bào)名條件，并具備下列一項(xiàng)條件的人員，可免試相應(yīng)科目。
1.按照國家有關(guān)規(guī)定取得高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員，可免試《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利理論與方法》和《地籍調(diào)查》2個(gè)科目，只參加《不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策》和《不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)》2個(gè)科目的考試。
2.按照國家有關(guān)規(guī)定取得注冊(cè)測繪師職業(yè)資格證書的人員，可免試《地籍調(diào)查》科目，只參加《不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利理論與方法》和《不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。
3.按照國家有關(guān)規(guī)定取得法律職業(yè)資格證書的人員，可免試《不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策》，只參加《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利理論與方法》《地籍調(diào)查》和《不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。
免試部分科目的人員在報(bào)名時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)材料。
（二）免試申請(qǐng)程序
1.免試申請(qǐng)須在考試報(bào)名階段提交，過期不予受理。
2.申請(qǐng)免試須在報(bào)名網(wǎng)站的“申請(qǐng)免試”中上傳相應(yīng)職業(yè)資格證書電子圖片、高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)證書電子圖片、單位人事部門聘任材料掃描件或照片。
3.凡有下列情況之一的，免試資格不予通過：（1）不符合免試條件的；（2）免試材料缺失缺損或無法辨識(shí)信息的；（3）免試材料與所申請(qǐng)免試不符的；（4）填報(bào)信息或材料不實(shí)的。
四、考試科目與考試時(shí)間
考生自主選擇報(bào)考科目種類和數(shù)目，按全國統(tǒng)一時(shí)間進(jìn)行考試：
五、考試地點(diǎn)
原則上考試安排在各省省會(huì)、自治區(qū)首府和直轄市舉行，個(gè)別省份開通地級(jí)市考點(diǎn)，具體以報(bào)名系統(tǒng)為準(zhǔn)。
六、考試大綱
沿用《不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試大綱》, 只對(duì)附錄部分進(jìn)行調(diào)整，具體內(nèi)容通過報(bào)名網(wǎng)站和中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布。
七、考試形式
考試各科目實(shí)行閉卷、計(jì)算機(jī)化考試形式�？忌谟�(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。
考試各科目試卷卷面分滿分均為100分。
八、準(zhǔn)考證打印
考生可于2024年6月17日至23日，登錄報(bào)名網(wǎng)站自行下載、打印準(zhǔn)考證。
九、成績認(rèn)定及延續(xù)
（一）考試成績實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，考生須在連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目。
（二）免試部分科目人員的考試成績，以應(yīng)試科目數(shù)量確定其合格成績管理滾動(dòng)有效期限。參加2個(gè)科目考試其合格成績以2年為一個(gè)滾動(dòng)管理周期；參加3個(gè)科目考試其合格成績以3年為一個(gè)滾動(dòng)管理周期。免試部分科目的人員，必須在連續(xù)2個(gè)或者3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可取得不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格證書。
具備免試條件后取得的成績，方可按免試成績認(rèn)定。
（三）2020年至2022年因疫情停考考區(qū)已報(bào)名考生成績相應(yīng)延續(xù)。
（四）為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，已取得的土地登記代理人考試部分科目有效合格成績，按照下表對(duì)應(yīng)關(guān)系延續(xù)至新科目，成績有效期仍按原規(guī)定管理。
十、成績發(fā)布與證書發(fā)放
| 6月22日 | 不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策 | 09:00-11:30 | |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利理論與方法 | 14:00-16:30 | ||
| 6月23日 | 地籍調(diào)查 | 09:00-11:30 | |
| 不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù) | 14:00-16:30 |
五、考試地點(diǎn)
原則上考試安排在各省省會(huì)、自治區(qū)首府和直轄市舉行，個(gè)別省份開通地級(jí)市考點(diǎn)，具體以報(bào)名系統(tǒng)為準(zhǔn)。
六、考試大綱
沿用《不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試大綱》, 只對(duì)附錄部分進(jìn)行調(diào)整，具體內(nèi)容通過報(bào)名網(wǎng)站和中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布。
七、考試形式
考試各科目實(shí)行閉卷、計(jì)算機(jī)化考試形式�？忌谟�(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。
考試各科目試卷卷面分滿分均為100分。
八、準(zhǔn)考證打印
考生可于2024年6月17日至23日，登錄報(bào)名網(wǎng)站自行下載、打印準(zhǔn)考證。
九、成績認(rèn)定及延續(xù)
（一）考試成績實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，考生須在連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目。
（二）免試部分科目人員的考試成績，以應(yīng)試科目數(shù)量確定其合格成績管理滾動(dòng)有效期限。參加2個(gè)科目考試其合格成績以2年為一個(gè)滾動(dòng)管理周期；參加3個(gè)科目考試其合格成績以3年為一個(gè)滾動(dòng)管理周期。免試部分科目的人員，必須在連續(xù)2個(gè)或者3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可取得不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格證書。
具備免試條件后取得的成績，方可按免試成績認(rèn)定。
（三）2020年至2022年因疫情停考考區(qū)已報(bào)名考生成績相應(yīng)延續(xù)。
（四）為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，已取得的土地登記代理人考試部分科目有效合格成績，按照下表對(duì)應(yīng)關(guān)系延續(xù)至新科目，成績有效期仍按原規(guī)定管理。
| 原考試科目 | 新考試科目 | |
| 土地登記相關(guān)法律 | 不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度政策 | |
| 土地權(quán)利理論與方法 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利理論與方法 | |
| 地籍調(diào)查 | 地籍調(diào)查 | |
| 土地登記代理實(shí)務(wù) | 不動(dòng)產(chǎn)登記代理實(shí)務(wù) |
十、成績發(fā)布與證書發(fā)放
（二）根據(jù)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)行相對(duì)固定合格標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通告》，自2022年起，不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試實(shí)行各科目合格標(biāo)準(zhǔn)為60分的固定合格標(biāo)準(zhǔn)。如遇特殊情況需要調(diào)整時(shí)另行公布。
（三）各科目考試合格，頒發(fā)自然資源部監(jiān)制、中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)用印的《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格證書》，該證書在全國范圍有效。
十一、其他
（一）報(bào)名條件與免試條件中所涉相關(guān)年限的截止日期為2024年6月23日。
（二）本次考試四科目均為客觀題，由計(jì)算機(jī)自動(dòng)評(píng)閱計(jì)分，不存在人工評(píng)閱與計(jì)分的過程，原則上不再進(jìn)行成績復(fù)核。
（三）考生可于6月15日至6月23日，通過報(bào)名網(wǎng)站登錄計(jì)算機(jī)化考試模擬系統(tǒng)。該系統(tǒng)中不存在真實(shí)試題，僅用于熟悉計(jì)算機(jī)化環(huán)境、電子化試題形式和操作模式。
（四）本次考試不舉辦考前培訓(xùn)，也從未指定、授權(quán)或委托任何單位和個(gè)人舉辦相關(guān)考前培訓(xùn)、出版或售賣考試專用書籍。
（五）個(gè)人聯(lián)系方式發(fā)生變化的考生，請(qǐng)務(wù)必及時(shí)登錄報(bào)名網(wǎng)站，完善個(gè)人信息。
（六）考試消息將通過中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)網(wǎng)站、微信公眾號(hào)“中國不動(dòng)產(chǎn)登記與估價(jià)”及報(bào)名網(wǎng)站發(fā)布，請(qǐng)報(bào)名考生及時(shí)關(guān)注。
（七）聯(lián)系方式
1. 資格考試專家工作委員會(huì)辦公室
地 址：北京市海淀區(qū)大柳樹路17號(hào)富海國際港1504A
郵 編：100081
電 話：010-66562203/62164081
傳 真：010-66562202
電 郵：wjian@creva.sina.net
2.在線咨詢
考試報(bào)名期間可于報(bào)名網(wǎng)站在線咨詢。
附件：考場規(guī)則
中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)
2024年3月18日
2024年3月18日
